Maison contemporaine de 120m², 6 pièces 4 chambres, 2 SDE, garage, cour, jardin et piscine sur un terrain de 5ares15 à 68000 Colmar, France
Par L'Immobilière du Haut-Koenigsbourg
Description
En EXCLUSIVITE sur la commune de COLMAR (68000), excentré du centre-ville, quartier des Maraichers /Saint Antoine-Ladhof, dans une impasse, au calme, proche du E. Leclerc, de l’axe autoroutier, sans la nuisance sonore, de type résidentielle, avec une implantation en deuxième ligne. Maison individuelle d’une surface habitable de 120 m² (diagnostics), avec un chemin d’accès privatif, garage en rez-de-chaussée, piscine creusée, grande terrasse et jardin, comprenant : 1 maison, sur un terrain de 5 ares 15. (parc. 000 MO 305 306 309 211), en « L » ; L’agencement du bien immobilier comprend : Au rez-de-chaussée : Entrée de la maison, WC séparé, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, chambre parentale, salle d’eau + WC, accès garage, garage ; Au 1er étage : Dégagement/couloir, 3 chambres, salle d’eau avec espace buanderie ; Maison construite en 2018 en assainissement collectif. TERRAIN & STATIONNEMENT : Surface du terrain de 515 m² - sans copropriété Parking(s): en jouissance privative Garage(s): 1 pour un véhicule SPECIFICITES : Structure : Maison très récente de composition contemporaine Maison en très bon état général, ne nécessitant aucun travaux Vide sanitaire Matériaux de qualité Extérieur : Quartier résidentiel, dans le fond d’une impasse En deuxième ligne avec large passage à pied et pour véhicules Garage de 25m² au même niveau que l’habitation accès par l’entrée de la maison Stationnement possible dans la cour Piscine creusée avec bâche de protection Grande terrasse de 50m² Intérieur : Dalle (carrelage) de grande taille WC à chaque niveau (3) Baies vitrées avec beaucoup de luminosité, donnant sur la terrasse, piscine, jardin Grandes chambres 1 chambre (donnant sur la piscine) et salle d’eau au rez-de-chaussée avec WC Salon/séjour de + de 40m², donnant sur la terrasse Très belle cuisine en U entièrement aménagée et équipée ISOLATIONS : Briques creuses avec isolation extérieure (14cm d’épaisseur) Double vitrage en PVC (16mm) ENERGIES : Chauffage au gaz urbain – individuel – au sol (RDC+ étage) Chauffe-eau au gaz urbain – individuel DIAGNOSTICS : Plomb : Absence Amiante : Absence Performance énergétique : C (99) Effet de serre : D (23) Electricité : Absence Gaz : Absence COPROPRIETE (Loi A.L.U.R) : Pas de copropriété ASSAINISSEMENT : Collectif (raccordement au tout-à-l'égout) CONSOMMATIONS : Chauffage : 501 €/an Chauffe-eau : 199 €/an Electricité : 700 €/an SERVITUDES : Servitude de cour commune à charge de la 307 Adresse : 9a, Chemin des Bosquets 68000 COLMAR Cadastre : 000 MO 305 306 309 211 M. Vincent SATTLER Agent commercial en immobilier Mandataire exclusif 06 37 03 03 56 sv.ht.koenigsbourg@gmail.com
Étiquette énergie
Localisation
Contacter l'agence
Vous désirez en savoir plus ?